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南开17秋学期《清考物权法》在线作业

作者:dd  来源:本站  发表时间:2017-9-25  点击:506 cms

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南开17秋学期《清考物权法》在线作业

一、单选题(共 20 道试题,共 40 分。)
1. 共有关系的主体总是()
A. 两个以上的自然人单位、个人
B. 两个以上的单位
C. 两个以上的单位、个人
D. 三个以上的单位或个人
满分:2 分
2. 经他人同意,在他人的土地上挖沟取水的权利属于()
A. 地役权
B. 建设用地使用权
C. 土地承包经营权
D. 质权
满分:2 分
3. 共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有,除共有人具有家庭关系等外,应按()处理
A. 共同共有
B. 按份共有
C. 个人所有
D. 国家所有
满分:2 分
4. 甲、乙、丙三人各出资1/3,共同购买了一幢别墅。甲因家中有事急需用钱,其有权()
A. 将别墅出售给丁
B. 将自己的份额转让给丁
C. 将别墅抵押给丁
D. 在乙、丙均不愿购买其份额时,将其份额转让给丁
满分:2 分
5. 以建筑物作为抵押物的,抵押权自()设立
A. 抵押合同签订之日
B. 抵押物交付之日
C. 办理抵押登记之日
D. 抵押合同生效之日
满分:2 分
6. 埋藏物的所有权人无法查明时,归()所有
A. 国家
B. 发现人
C. 发现人与国家共同
D. 土地所有人
满分:2 分
7. 甲、乙双方签订一份房屋买卖合同,约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款,并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款,但一直没有办理登手续。根据《物权法》,本案()
A. 房屋已经交付,所有权已经转移
B. 买卖合同生效,所有权已经转移
C. 买卖合同未生效,所有权没有转移
D. 买卖合同生效,所有权没有转移
满分:2 分
8. 不动产物权的权利变动,其公示方通常为()
A. 交付
B. 占有
C. 登记
D. 合意
满分:2 分
9. 建设用地使用权属于()
A. 完全物权
B. 自物权
C. 担保物权
D. 用益物权
满分:2 分
10. 甲、乙二人共有一幢房屋,由二人轮流居住。甲在居住期间,房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由()
A. 甲赔偿
B. 乙赔偿
C. 甲、乙二人连带赔偿
D. 甲、乙二人按比例赔偿
满分:2 分
11. 甲将自己所有的一套书卖给乙,但甲还想留阅一段时间,遂又与乙达成协议,借阅该书1 个月,乙表示同意。甲将该套书交付给乙的方法为()
A. 简易交付
B. 占有改定
C. 指示交付
D. 现实交付
满分:2 分
12. 物权中最完整、最充分的权利是()
A. 用益物权
B. 所有权
C. 担保物权
D. 他物权
满分:2 分
13. 甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用,乙便自行将该车予以扣留。乙的行为属于()
A. 行使抵押权
B. 行使质权
C. 行使留置权
D. 侵权行为
满分:2 分
14. 某画家为买房,向乙借款10万元,并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。乙对该幅画享有()
A. 动产质权
B. 权利质权
C. 留置权
D. 动产质权和权利质权
满分:2 分
15. 下列物权中,属于法定担保物权的是()
A. 留置权
B. 所有权
C. 质权
D. 土地承包权
满分:2 分
16. 甲公司向乙银行贷款,双方签订了房屋质押合同。约定:甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙,作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权()
A. 因未登记而不成立
B. 符合一般质权无需登记的规定,有效成立
C. 因违反物权法定原则而无效
D. 有效成立,但不得对抗第三人
满分:2 分
17. 下列权利中,不属于物权的是()
A. 所有权
B. 抵押权
C. 地役权
D. 商标权
满分:2 分
18. 1995年,韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐,内有500块银元及一张绵布,上面写着 “为防日寇搜查,特埋此。王天祥,1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷,1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元()
A. 应归韩玉庭所有
B. 应归王大水所有
C. 应由韩玉庭与王大水共有
D. 属无主财产,应归国家所有
满分:2 分
19. 相邻土地一方擅自堵截独占自然流水,影响他方正常生产、生活时,他方有权请求()
A. 排除妨碍
B. 消除危险
C. 恢复名誉
D. 赔礼道歉
满分:2 分
20. 甲向乙借款3万元做生意,以自己价值4万元的录像机质押给乙,双方订立了质押合同书,且甲将录像机交与乙。依《物权法》规定,本案()
A. 质押合法有效
B. 超过3万元部分的质押无效
C. 质押因未依法登记而无效
D. 因质押物超过5万元,质押全部无效
满分:2 分
二、多选题
1. 处理相邻关系应当遵循的原则是()
A. 等价有偿
B. 方便生活
C. 团结互助
D. 公平合理
满分:2 分
2. 下列各项中,属于物权法上物的有()
A. 电
B. 行为
C. 土地
D. 房屋
满分:2 分
3. 下列物中,属于天然孳息的有()
A. 果实
B. 利息
C. 鸡蛋
D. 租金
满分:2 分
4. 物权法定原则的含义包括()
A. 物权种类法定
B. 物权内容法定
C. 物权效力法定
D. 物权公示方式法定
满分:2 分
5. 我国土地所有权类型有()
A. 国家土地所有权
B. 集体土地所有权
C. 个土地人所有权
D. 法人土地所有权
满分:2 分
6. 下列物权中,可以用作抵押的有 ()
A. 以招标方式取得的荒地承包经营权
B. 宅基地使用权
C. 建设用地使用权
D. 集体所有的土地使用权
满分:2 分
7. 甲委托乙办理房产证,但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是()
A. 甲可以要求登记机关更正登记,然后行使所有物的返还请求权
B. 因登记错误,给甲造成损害的,登记机构应当承担赔偿责任
C. 登记机构赔偿后,可以向乙追偿
D. 甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋
满分:2 分
8. 下列权利中,属于他物权的有()
A. 抵押权
B. 留置权
C. 地役权
D. 建设用地使用权
满分:2 分
9. 关于担保物权的担保范围,当事人有约定的,从约定。没有约定的,按照《物权法》的规定,应当包括()
A. 主债权及其利息
B. 违约金
C. 损害赔偿金
D. 保管担保财产和实现担保物权的费用
满分:2 分
10. 物权法的基本原则包括()
A. 平等自愿原则
B. 一物一权原则
C. 物权法定原则
D. 公示与公信原则
满分:2 分
11. 下列民事关系中,应按照相邻关系处理的有()
A. 甲在乙的房屋后挖菜窖,造成乙的房屋基础下沉,墙体裂缝引起纠纷
B. 甲与乙相邻,甲将自家房屋改建为门窗加工厂,机器噪音使乙彻夜难眠,引起纠纷
C. 甲村在河流上游修建拦河坝,使乙村用水量剧减,引起纠纷
D. 甲与乙相邻,甲家的猫闯入乙家,打碎乙家的花瓶,引起纠纷
满分:2 分
12. 2005年1月张某向刘某借款2000元,为此,双方于2005年1月8日签订一质押合同。张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有()
A. 质押权设立的时间为2005年1月8日
B. 质押权设立的时间为2005年2月1日
C. 小牛应归张某所有
D. 小牛应归刘某所有
满分:2 分
13. 下列担保方式中,属于物权担保的有()
A. 保证
B. 质押
C. 定金
D. 留置
满分:2 分
14. 所有权是()
A. 充分物权
B. 自物权
C. 限制物权
D. 他物权
满分:2 分
15. 在所有权的四项权能中,可以与所有权分离的权能有()
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
满分:2 分
16. 下列物权中,属于担保物权的有()
A. 抵押权
B. 质权
C. 地役权
D. 留置权
满分:2 分
17. 下列物权中,其客体既可以是动产,也可以是权利的有()
A. 质权
B. 抵押权
C. 地役权
D. 留置权
满分:2 分
18. 甲向乙借款,以自己所有的专利权设定质押。对此,下列说法正确的有()
A. 乙的质权自质押合同成立时设立
B. 乙的质权自办理专利权质押登记之日成立
C. 设定质押后,甲不得转让该专利 ,除非乙同意
D. 设定质押后,甲不得许可他人使用该专利,除非乙同意
满分:2 分
19. 就特征而言,所有权具有 ()
A. 完全性
B. 弹力性
C. 期限性
D. 永久性
满分:2 分
20. 下列财产,属于国家所有的有()
A. 城市的土地
B. 空气
C. 水流
D. 海域
满分:2 分
三、判断题
1. 工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立,可以采取划拨方式。
A. 错误
B. 正确
满分:2 分
2. 地役权自地役权合同生效时设立。
A. 错误
B. 正确
满分:2 分
3. 无线电频谱资源属于国家所有。
A. 错误
B. 正确
满分:2 分
4. 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
A. 错误
B. 正确
满分:2 分
5. 预告登记后,自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的,预告登记失效。
A. 错误
B. 正确
满分:2 分
6. 质权人在债务履行期届满前,可以与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。
A. 错误
B. 正确
满分:2 分
7. 土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。
A. 错误
B. 正确
满分:2 分
8. 宅基地使用权可以抵押。
A. 错误
B. 正确
满分:2 分
9. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
A. 错误
B. 正确
满分:2 分
10. 地役权可以单独转让。
A. 错误
B. 正确
满分:2 分

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